Daniel Rodrigues

Especialista em avaliações regionais.
Com experiência no mercado nacional e internacional, ofereço avaliações que combinam conhecimento local, imparcialidade e precisão para garantir decisões seguras.

AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS CONFIÁVEIS

Cadastrado na CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários) e associado da ANAI (Associação Nacional de Avaliadores Imobiliários), garanto avaliações que seguem os mais altos padrões do setor.
Atuo nas regiões Oeste, Lezíria do Tejo e Leiria, oferecendo um serviço confiável e justo para finalidades judiciais, venda futura ou financiamento.

sobre mim

Após deixar um cargo como supervisor de relacionamentos em 2012, recebi um convite de um amigo da faculdade para trabalhar com a compra e venda de imóveis. Depois de meses de estudo e trabalho no setor, percebi a importância de uma avaliação justa na vida de uma família. Pequenas diferenças de valor podem impactar diretamente as decisões de compra e venda, e a felicidade de quem consegue economizar ou obter um preço justo.

Com 12 anos de experiência, dos quais 6 foram dedicados à comercialização de imóveis, 3 à avaliação judicial como Perito Avaliador do Tribunal de Justiça no Brasil (2019-2022) e os últimos 3 anos dedicados às regiões Oeste, Lezíria do Tejo e Leiria, em Portugal. Meu objetivo sempre foi claro: proporcionar justiça ao preço dos imóveis, garantindo uma venda justa ou uma aquisição segura. Enquanto muitos focam em Lisboa e Porto, vejo grande potencial nas regiões menos exploradas, com oportunidades de crescimento sustentável, algo que valorizo profundamente. Estou também investindo em análise de dados para aprimorar a precisão das minhas avaliações.

Proporcionar avaliações imobiliárias justas e precisas, garantindo decisões seguras e transparentes para decisores, compradores, vendedores e investidores. Meu objetivo é agregar valor ao mercado, oferecendo análises imparciais e fundamentadas em dados, sempre com um olhar atento para as regiões onde atuo.

Ser uma referência em avaliações imobiliárias regionais e consultoria estratégica para investidores, unindo conhecimento técnico e análise de dados para identificar oportunidades de crescimento sustentável nas regiões Oeste, Lezíria do Tejo e Leiria. A médio-longo prazo expandirei minha atuação à análises mais profundas do território, promovendo conhecimento, destacando oportunidades e ser reconhecido por proporcionar informações seguras, gerando confiança no mercado imobiliário regional.

Imparcialidade: Compromisso em oferecer avaliações justas, sem influências artificiais externas, garantindo a transparência nas negociações.

Precisão: Foco em análises detalhadas e fundamentadas, proporcionando resultados confiáveis e assertivos.

Sustentabilidade: Buscar características que agreguem valor através do impacto positivo para as comunidades e o meio ambiente.
Transparência: Fornecer informações claras e honestas, estabelecendo confiança em todas as interações com clientes e parceiros.

Inovação: Uso de tecnologias e análise de dados para oferecer serviços atualizados e alinhados com as melhores práticas do mercado imobiliário.

Serviços

Soluções de avaliação imobiliária para diversas finalidades

Realizo avaliações judiciais para processos que envolvem partilhas, heranças, litígios ou outras disputas legais. Com base em uma análise técnica rigorosa e imparcial, ofereço relatórios completos que atendem às exigências legais, proporcionando segurança jurídica para todas as partes envolvidas.

Avaliação para Fins Judiciais

Avaliação especializada para processos judiciais, garantindo uma análise técnica e imparcial do valor do imóvel.

Minha avaliação para financiamento é feita de forma detalhada, atendendo aos requisitos das instituições bancárias. Ofereço uma análise justa e precisa para que o imóvel seja corretamente avaliado, proporcionando ao cliente e à instituição financeira a segurança necessária para a aprovação do financiamento.

Avaliação para Financiamento

Avaliação precisa do imóvel para garantir o valor adequado em processos de financiamento imobiliário e garantia hipotecária.

Quer comprar ou vender um imóvel? Realizo avaliações baseadas no mercado local, proporcionando um valor justo para que as partes envolvidas tomem decisões informadas. Análises criteriosas de localização, infraestrutura e características do imóvel garantem que você faça a melhor negociação possível.

Avaliação para Compra ou Venda

Avaliação objetiva para garantir que o imóvel tenha um valor justo no momento de compra ou venda.

Ofereço avaliações patrimoniais precisas para fins contábeis, essenciais para balanços, auditorias e cálculos fiscais. Meu serviço garante que os valores dos ativos imobiliários sejam registados corretamente, fornecendo um relatório claro e detalhado para as necessidades da sua empresa.

Avaliação para Fins Contábeis

Avaliação patrimonial para relatórios contábeis e auditorias, com precisão técnica e imparcialidade.

Processo de contratação

Etapas para a contratação e execução da avaliação, desde o pedido de proposta até à entrega do relatório final.

1.

Primeiro contato - Apresentação de projeto

Você apresenta sua demanda. Eu apresento solicitação de documentos necessários para a avaliação e explico como posso ajudá-lo.

2.

Segundo contato - Proposta de honorários

Após análise dos documentos, apresento a proposta comercial com os honorários. Essa proposta é enviada via e-mail, aplicativo de mensagens ou presencialmente, se preferir.

3.

terceiro contato - agendamento de Visita

Com a proposta aceita, agendo uma visita para realizar o relatório fotográfico e descritivo do imóvel e da região.

4.

Estudo de pesquisa

Realizo uma pesquisa detalhada sobre a região, identificando pontos de interesse e características importantes para o relatório final. Caso necessário, entrarei em contato para esclarecer dúvidas.

5.

Prévia do relatório final

Envio uma prévia do relatório para revisão. Se houver dúvidas, elas são esclarecidas por telefone, mensagens, vídeo chamada, e-mail ou presencialmente.

6.

Relatório final

Com a aprovação da prévia, emito o Relatório Final assinado, garantindo um documento detalhado e completo para suas necessidades.

QUERO SABER MAIS!
Início
Dados Regionais e Mercado Imobiliário
Nesta seção, você encontrará dados e gráficos atualizados sobre o mercado imobiliário nas regiões Oeste, Lezíria do Tejo e Leiria.
As informações são obtidas de fontes confiáveis, como portais estatísticos (INE, EuroStat) e imobiliários nacionais, fornecendo uma base informativa para quem deseja conhecer melhor o mercado imobiliário regional.
Região Oeste
Estatísticas Regionais
Região Oeste

Yeld: 7,5%
Preço médio de venda: 999.999€
Preço médio de arrendamento: 9.999€
Demanda: ALTO
Oferta: Médio

VER GRÁFICOS MAIS DETALHADOS
Lezíria do Tejo
Estatísticas Regionais
Lezíria do Tejo

Yeld: 7,5%
Preço médio de venda: 999.999€
Preço médio de arrendamento: 9.999€
Demanda: ALTO
Oferta: Médio

VER GRÁFICOS MAIS DETALHADOS
Leiria
Estatísticas Regionais
Leiria

Yeld: 7,5%
Preço médio de venda: 999.999€
Preço médio de arrendamento: 9.999€
Demanda: ALTO
Oferta: Médio

VER GRÁFICOS MAIS DETALHADOS
previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow

TESTEMUNHOS

Descubra como as minhas avaliações imobiliárias têm impactado positivamente a vida de quem confia no meu trabalho.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

NOME CARGO/EMPRESA

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

NOME CARGO/EMPRESA

Contactos

Vamos falar sobre as suas necessidades de avaliação imobiliária!

    DasoroRegional

    Perito Avaliador de Imóveis desde 2019, atuando com independência e rigor na prestação de serviços de avaliação imobiliária.
    Linkedin
    cONTACTOS

    Peniche – Região Oeste

    «Chamada para rede móvel nacional»

    Menu